Lokalpolitikerne må si ja til økt boligbygging. Det er det eneste som kan gi billigere boliger, mener boligbransjen. Nei, svarer politikerne. Kommunen har ikke råd til å bygge flere barnehager, skoler og sykehjemsplasser enn de som allerede er planlagt. Dermed blir boliger fortsatt et knapphetsgode i Nittedal i årevis framover. Blir det bare millionærer som nå får råd til å bosette seg i denne grønne, vakre og landlige bygda vår?

 

Kommunestyret har lite å stille opp med for å dempe prisveksten. Det har Stortinget sørget for. Først ved å fjerne prisreguleringen på borettslagsleiligheter. Dernest ved å stille stadig strengere krav til utforming av boliger. I plan- og bygningsloven stilles det nå blant annet krav til at nye boliger skal være så energi-

effektive som mulig og bygges etter såkalt livsløpsstandard. Det fører til at boligene blir enda dyrere.

 

Et verktøy har imidlertid kommunepolitikerne igjen i verktøykassen. Er det politisk vilje til å ta dette i bruk, kan det føre til at det fortsatt blir mulig for unge i etableringsfasen og folk flest å kunne bosette seg i Nittedal. Verktøyet bærer navnet utleiemarkedet. Dessverre har ikke kommunestyret ennå i alle fall, vist særlig vilje til å stimulere til å få fart på utleiemarkedet. Snarere tvert imot. I reguleringsplaner for nye boligområder har kommunen vært påpasselig med å ta inn bestemmelser som i praksis fungerer som en effektiv stopper for at husbyggere får bygge boliger med mulighet for utleie av for eksempel sokkelleiligheter.

 

Åpner kommunestyret for at husbyggere gis adgang til å bygge boliger med hybel eller sokkelleilighet, oppnås to ting; For det første kan folk med ordinære inntekter få råd til å kjøpe bolig i bygda selv om boligprisene er i stiveste laget. De får leietakere til å finansiere deler av boligutgiftene. Dermed går regnestykket likevel opp. Dernest kan de som ikke ser seg råd til å kjøpe sin egen bolig akkurat nå, få leid seg en leilighet i Nittedal. Det burde bli en vinn-vinn-situasjon for alle parter.

 

Årsaken til at kommunen holder igjen på denne muligheten, er sammensatt. Et viktig forhold er befolkningsveksten. Bygdas folkevalgte er livredde for at den skal komme fullstendig ut av kontroll. Nittedal har store nok vekstsmerter å stri med som det er. Skal nær sagt hvert hus som bygges, bli bolig for to husstander, fryktes det at kommunen ikke har økonomi til å gi alle et like godt servicetilbud.